Dezbaterea succesiunii la notar – rapid, legal și fără complicații

Moștenirea este modul legal de transmitere a patrimoniului unei persoane decedate către una sau mai multe persoane în viață.

Competența notarială

Procedura succesorală notarială este realizată de notarul public din circumscripția judecătoriei în care defunctul și-a avut ultimul domiciliu.

În cazul moștenirilor succesive, moștenitorii pot alege oricare notar public din raza acelei judecătorii, unde a decedat ultimul dintre autorii moștenirii.

Dacă sunt mai mulți notari în aceeași circumscripție, este competent primul notar sesizat, după verificarea registrului de evidență a succesiunilor.

Ce stabilește notarul:

• Calitatea de moștenitor sau legatar
• Întinderea drepturilor acestora
• Componența masei succesorale

Tipuri de moștenire:

• Legală – Se acordă soțului supraviețuitor și rudelor (descendenți, ascendenți, colaterali), conform Codului Civil.
• Testamentară – În baza unui testament, cu respectarea rezervei succesorale.

Dacă apar neînțelegeri între moștenitori, notarul îi va îndruma către instanță.

Termene importante:

• 1 an: termenul de opțiune succesorală (pentru acceptare/renunțare)
• 2 ani: dacă succesiunea se finalizează în acest termen, este scutită de impozit
• După 2 ani, se percepe un impozit de 1% din valoarea masei succesorale

Acte necesare pentru dezbaterea succesiunii

1. Documente personale:

• Certificatul de deces (original/duplicat)
• Acte identitate moștenitori
• Certificate de căsătorie/naștere
• 2 martori care l-au cunoscut pe defunct

2. Documente de proprietate:

• Acte proprietate imobile + cadastru + încheieri de intabulare
• Extras de carte funciară (se poate obține prin notar)
• Certificate fiscale (primărie, ANAF)
• Acte de proprietate auto + certificate fiscale aferente
• Conturi bancare / acțiuni / depozite (la solicitarea notarului)
• Concesiuni locuri de veci + adeverințe de valoare

3. Altele (dacă este cazul):

• Testament (dacă există)
• Alte documente relevante solicitate de notar

Taxe notariale și impozite

1. Onorariul notarial

• Calculat conform Normelor Ministerului Justiției (Ordinul nr. 46/C/2011)
• Se aplică procentual asupra valorii minime din grila notarială

Pentru un calcul estimativ al taxelor notariale, accesați secțiunea Calculator taxe notariale.

2. Taxa de carte funciară

• 0,15% din valoarea stabilita
• Notarul va efectua formalitățile de intabulare în cartea funciară

3. Termenul de 2 ani și regimul fiscal al succesiunii

Dacă succesiunea este dezbătută în termen de 2 ani de la data decesului, moștenitorii sunt scutiți de impozitul pe transferul proprietății.

În acest caz, se vor achita doar:

• Taxele notariale, calculate procentual în funcție de valoarea bunurilor aflate în masa succesorală;
• Taxele de carte funciară, pentru imobilele care urmează a fi intabulate.

După expirarea termenului de 2 ani, moștenitorii datorează în plus un impozit de 1% din valoarea masei succesorale.

Această obligație fiscală este prevăzută de art. 111 alin. (3) din Codul Fiscal, astfel cum a fost modificat în anul 2023.

Pentru programări și informații suplimentare, contactați biroul nostru notarial.

Biroul notarial vă recomandă să transmiteți, în prealabil, toate documentele necesare redactării actului notarial prin email sau prin formularul de contact pentru pregătirea eficientă a actului și reducerea timpului de procesare la momentul semnării.

Prin transmiterea documentelor, vă exprimați acordul pentru prelucrarea datelor cu caracter personal, în conformitate cu legislația aplicabilă în domeniul protecției datelor.

La momentul prezentării la sediul Societății Profesionale Notariale Maria Velicu și Asociații este necesar să aveți asupra dumneavoastră toate documentele solicitate în original.